Yn ôl "Law Right Law" Erthygl 179, paragraff dau, y credydwr yw'r morgeisai. Dyma'r unig ddarpariaeth benodol ar y berthynas rhwng y morgeisai a'r credydwyr yn y darpariaethau cyfreithiol. Nid oes unrhyw ddehongliad barnwrol perthnasol o'r gyfraith ac nid oes unrhyw ysgolheigion academaidd wedi trafod y mater yn ormod. Ai ar ffurf proses ymarfer barnwrol ar gyfer gwahanu anghysondebau rhwng y morgeisai a chredydwyr, ac ni fydd yn effeithio ar y morgeisai yw statws cyfreithiol y credydwyr, ni fydd yn effeithio ar eu hunaniaeth.

Yn y berthynas cyfreithiol â chymorth morgais, mae teitl y credydwr ar gyfer y prif gontract, yn hytrach na'r dyledwr; mae'r morgeisai ar gyfer y contract, o'i gymharu â'r morgaiswr. Pan fydd credyd a dyled contractau ym mhresenoldeb o cyfochrog, hynny yw, o fodolaeth y contract, bydd y morgeisai yn ymddangos, gallu ad-dalu'r diwedd y cyfnod perfformiad o dan y sefyllfa ddyled yr eiddo morgais gan y morgeisiwr gall hawlio blaenoriaeth. Mae ganddo ddiddordeb diogelwch o'r eiddo, y diben yw darparu sicrwydd ar gyfer y ddyled, felly a yw'n oddi wrth y prif gontract neu gontractau yn pwyntio at yr un swm o hawliadau penodol, ac felly yn amodol ar y diogelwch cywir deiliad y prif gontract, rhaid derbyn bod y credydwyr gwarantedig. O'r "Cyfraith Eiddo" a dehongli "cyfraith diogelwch" pwynt systematig o farn, yr eiddo morgais, ni all y contract morgais yn bodoli ar wahân i'r prif gontract, sy'n golygu y bydd y credydwr a'r morgeisai fod yr un person.

Fodd bynnag, mae cyfyngiadau amherffaith a gwrthrychol ar system gofrestru morgais eiddo tiriog yn ein gwlad wedi creu sefyllfa lle na all y credydwyr a'r morgaision gydamseru. Mewn llawer o leoedd, mae cofrestriad morgais wedi'i gyfyngu i ryw raddau. Er enghraifft, ni all sefydliadau anariannol neu bobl naturiol nad ydynt yn gymwys ar gyfer yr amodau gofrestru ar gyfer hawliau morgais. Nid yw Call yn nodi bod y gyfraith cofrestru ystad go iawn yn ymwneud â methu eisoes yn diwallu anghenion datblygu economaidd, a gofrestrwyd yn y deddfau sy'n gysylltiedig â ystad go iawn yw anghenion y cyfnod arbennig berffaith ac economaidd a datblygu, nid yn gaeth yn meddwl bod y morgais a gwahanu morgeisai yn groes i "Cyfraith Eiddo" nid yw 179 darpariaethau'r gwahanu hwn yn torri oddi wrth y morgais eiddo, ac nid yw'n cynhyrchu o ddyled morgais annibynnol, ond oherwydd y gwelliant o system gofrestru eiddo tiriog Tsieina a achosir gan y gwahanu ffurflen.