Obwuel d'Aschreiwung System Immobilien am Land d'laange Wee ze verbesseren ze goen, mä fir de mortgagee an der Dat a Form vun Hypothekarkredit Aschreiwung Restriktiounen wéinst Ursaach Trennung Problemer, verbesseren Prêt Aschreiwung System Immobilien ze léisen ass eng fundamental Manéier.

China 's Immobilien-Hypothek-Registrierung allgemeng féiert net eng substantiell iwwerpréifung vun den haaptsächlech Claimsvertrag oder net ze iwwerpréiwen. Wéi der fréi Entwécklung vun "urban Niewefuerderungen Gestioun Approche Immobilien (2001 iwwerschafft)" 32 vun der packen Prêt Aschreiwung Dokumenter am Artikel proposéiert gin, an et keng explizit Referenz ass Dokumenter fir déi wichteg Fuerderung am Kontrakt och de leschten Paragraph proposéiert, gin ass Nëmme proposéiert d'Soumissioun vun "aner Dokumenter déi néideg sinn vun der Registratioun Autoritéit", dann den Haaptproblem ob den Optrag un déi néideg Dokumenter gehal ginn ass net spezifesch definéiert. Zousätzlech, leet de Chiffer vun genuch Januar 2016 der "ZPS Spillconditiounen op Real Estate Aschreiwungen Regelen" am Artikel 66 gëtt déi néideg Materialien wann d'Immobilien Prêt, Dir real Propriétéit Proprietairen Certificat vun de Parteien schätzen kann, de Prêt Kontrakt mat den Haapt Schold Kontrakter , Fuerdere fir d'Prêt registration confirméieren. Gitt an dëser Bestëmmung, ass d'Iwwerpréiwung vun de Parteien net obligatoresch Informatiounsanforderungen, déi Haaptthemen vun der Kontraktuweisung ass net kloer kloer Revue. Dofir, Aschreiwung Immobilien Hypothécaire an der relevant Gesetzer a Reglementer vun der Noléissegkeet vun der Haapt Schold Kontrakter gekuckt, Nerve dëst Phänomen zu der Kreatioun vun der mortgagee a Dat Identitéit Phase Trennung.

China's Immobilien Hypothéik Registrierungssystem am Sujet vun der Applikatioun vu verschiddenen Restriktiounen. Wéinst deene verschiddene Beräicher vun Hypothekarkredit Applikatioun Immobilien fir Aschreiwung vun der Haaptrei Ufuerderunge sinn anescht, zum Beispill, e puer lokal Restriktiounen qualifizéieren nët fir Prêt Aschreiwung vun natierleche Persoune, Net-finanziell Institutiounen an e puer Plazen Restriktiounen fir Aschreiwung gëllen. Aschreiwungen Autoritéit misconceptions Manifestatiounen mortgagee Rei, eng direkt Folleg vun der Hypothéik Deel well se net kann aschreiwen kann net virbereet ginn, e grave Hemmnis fir d'Behuelen vun Finanztransaktiounen, Schued un der legitim Interesse vun de Parteien. Gefouert gët an Net-finanziell Betriber, natierlech Leit de Prêt Kontrakt ënnerschreiwen, ass et Zweiwel wann déi geséchert creditor fir Prêt-Zesummenhang Formaliteiten brauchen, kann nëmmen d'Ufuerderunge vun der finanzieller Institutioun treffen der mortgagee fir esou Fäll ze handhaben soll ob Aschreiwung gegrënnt ginn. An der Realitéit vun den echte Probleemer vum Immobilie-Hypothek-Registrierungssystem an eisem Land, wa mir de Problem grondsätzlech léisen wëllen, brauche mir ëmmer nach d'Quell.