Laut Gesetz "Real Right Law" Artikel 179, Paragraf 2, de Gläubiger ass den Hypothese. Dëst ass eng Dispositioun der Relatioun tëscht der mortgagee betreffend an der Dat vun der juristesch Dispositiounen just kloer ze gesinn, et ass keen relevant rechtlech Interpretatioun vum Gesetz ze analyséieren, nach den zoustännegen Geléiert dëst Thema diskutéieren zevill akademesch. Ass an der Form vun geriichtlech Praxis Prozess fir d'Trennung vun hei tëscht dem mortgagee an Dat, a wäert d'mortgagee keen Afloss ass déi legal Status vun Dat, ass et net hir Identitéit Afloss.

Am Niewefuerderungen legal Relatioun, ass de creditor den Titel fir den Haapt Kontrakt mat Respekt un der erausgelaaf ass; mortgagee géint déi kontraktuell Konditiounen, wéi zum mortgagor dogéint. Wann e Kredit an Schold Kontrakter an der Präsenz vun Niewefuerderungen, dat heescht, vun der Existenz vun de Kontrakt, wäert de mortgagee schéngen, knapp iwwert d'Dauer vun der Performance Period ënner der Scholdekris Situatioun vun der mortgaged Besëtz vun der mortgagor Prioritéit kann ufroen fir Remboursement. Huet eng Sécherheet Interessi vun der Propriétéit, de Zweck Sécherheet fir d'Schold ze bidden ass, also ob et aus der Haaptrei Kontrakt ass oder Kontrakter un déi selwecht Zomm vun spezifesch behaapt ginn Virop, an dofir Thema op d'Sécherheet Recht Titulaire vun der Haaptrei Kontrakt, et muss, datt déi geséchert Dat akzeptéiert ginn. Vun der "Property Law" an systematesch Interpretatioun "Sécherheet Gesetz" Siicht, huet d'Propriétéit engem Prêt, kann de Prêt Kontrakt aus der Haaptrei Kontrakt net trennen existéieren, dat heescht, datt d'creditor an mortgagee soll déi selwecht Persoun sinn.

Awer en imperfekt a objektiv Restriktiounen vum Immobilie-Hypothéikesystem an eisem Land hunn eng Situatioun geschaf, wou d'Gläicher an de Hypothekär net kënnen synchroniséieren. An villen Deeler vun der Aschreiwung vun mortgagee hunn eng bestëmmte Ofschloss vun Restriktiounen, wéi eng natierlech Persoun oder engem Net-finanziell Institutioun net d'Konditioune vun net Enregistréiere vum Prêt an sou op treffen. Call beweist dass der Aschreiwung Gesetz Immobilien d'wirtschaftlech Entwécklung muss scho kann net treffen Zesummenhang, am Immobilien Zesummenhang Gesetzer ageschriwwen sinn net perfekt a wirtschaftlech an Entwécklung Besoine vun de spezielle Period, net rigidly de Prêt mengen an der mortgagee Trennung Géigendeel zu der "Property Law" 179 Bestëmmunge vun dëser Trennung Paus rauszesichen aus dem Besëtz Prêt, nach se aus onofhängeg Prêt Schold heescht produzéiere, mä wéinst der Verbesserung vun China d'Aschreiwung System Immobilien vun der Trennung vu Form ëmmer.