Sumala sa "Tinuod nga Balaod sa Tuo" Artikulo 179, parapo sa duha, ang nagpautang mao ang tigpautang. Kini mao ang usa ka probisyon mahitungod sa relasyon tali sa mortgagee ug sa mga creditors sa legal nga probisyon sa pagpakita sa tin-aw lamang, walay kalabutan nga hudisyal nga kahulogan sa pag-analisar sa mga balaod, ni ang mga may kalabutan nga mga eskolar sa paghisgot niini nga isyu kaayo nga academic. Anaa sa dagway sa hudisyal nga praktis proseso alang sa panagbulag sa panagsumpaki tali sa mortgagee ug sa tigpautang, ug dili makaapekto sa mortgagee mao ang legal nga kahimtang sa mga creditors, dili kini makaapekto sa ilang pagkatawo.

Sa collateral legal nga relasyon, ang tigpautang mao ang titulo alang sa mga nag-unang kontrata mao ang uban sa pagtahod sa utangan sa: mortgagee batok sa mga termino kontrata, sukwahi sa sa mortgagor. Sa diha nga ang usa ka credit ug utang kontrata sa atubangan sa collateral, nga mao, gikan sa paglungtad sa kontrata, ang mortgagee makita, dili makabayad sa expiry sa panahon performance sa ilalum sa mga utang nga kahimtang sa mga giprenda kabtangan sa mortgagor aron prayoridad sa pag-angkon. Adunay usa ka security interes gikan sa kabtangan, nga ang katuyoan mao ang paghatag sa seguridad alang sa utang, mao man kini gikan sa mga nag-unang kontrata o kontrata nga nagtudlo sa sama nga kantidad sa piho nga mga pag-angkon, ug busa ubos sa seguridad tuo naghupot sa mga nag-unang kontrata, kini kinahanglan nga gidawat nga ang secured creditors. Gikan sa "Property Balaod" ug sistematikong hubad "security balaod" punto sa panglantaw, ang kabtangan adunay usa ka prenda, ang mortgage kontrata dili anaa bulag gikan sa mga nag-unang kontrata, nga nagpasabot nga ang nagpautang ug mortgagee mahimong sa mao usab nga tawo.

Apan, pagkadili-hingpit ug tumong utlanan sa tinuod nga kahimtang sa sistema sa Mortgage registration sa China, nga miresulta sa sa Bureau of nagpautang ug sa mga mortgagee dili pagpahiangay samtang. Sa daghang mga bahin sa registration sa mortgagee adunay usa ka matang sa mga pagdili, sama sa usa ka natural nga tawo o usa ka institusyon sa non-pinansyal nga dili sa pagsugat sa mga kondisyon sa dili pagparehistro sa mortgage ug sa ingon sa. nga nagpakita nga ang tinuod nga kahimtang sa balaod registration nga may kalabutan sa na dili sa pagsugat sa ekonomiya nga mga panginahanglan development, narehistro sa tinuod nga kahimtang nga may kalabutan sa mga balaod sa tawag dili hingpit ug sa ekonomiya ug kalamboan nga mga panginahanglan sa mga espesyal nga panahon, dili sila estrikto sa naghunahuna nga ang mga bayranan sa balay ug sa mga mortgagee panagbulag supak sa "Property Balaod" 179 probisyon sa pagkabinulag wala molapas sa gikan sa kabtangan Mortgage, ni maghimo niini gikan sa independenteng utang sa balay, apan tungod sa pagpalambo sa tinuod nga kahimtang sa sistema sa registration sa China tungod sa panagbulag sa porma.